2001〜2011年築, 専有面積16.05㎡〜36.05㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
94.9万円/㎡
前年比+7.7%
パークウェル新桜台駅前
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分
2006年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 26.05㎡の場合
相場
2,268万円
87.0万円/㎡
1,592
2,042
2,493
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,493万円
78.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
パークウェル新桜台駅前
2,100万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 26.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 2,100万円 | 80.6万円 | 3階 | 26.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/30 | 1,600万円 | 75.9万円 | 1階 | 21.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/13 | 1,850万円 | 78.5万円 | 2階 | 23.58㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/12 | 1,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/05 | 1,800万円 | 67.9万円 | 4階 | 26.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/10/07 | 1,650万円 | 86.5万円 | 1階 | 19.08㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | グラントゥルース桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,150万円 | 105.2万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,550万円 | 79.0万円 | 19.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/04 | ガリシア江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,450万円 | 108.4万円 | 22.61㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/01 | ドルチェ桜台東京NORTH 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,950万円 | 87.4万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドルチェ桜台東京ノース 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,100万円 | 93.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | パティーナ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,870万円 | 91.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | GROWS桜台StationArea 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,870万円 | 93.0万円 | 20.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | ルーブル江古田伍番館 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/18 | ルーブル豊玉伍番館 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 5戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 2,600万円 | 95.7万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/07 | フェニックス新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,100万円 | 91.5万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブライズ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/13 | ヴォーガコルテ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,130万円 | 104.4万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | ドルチェ東京氷川台パークサイド 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,880万円 | 88.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 3,290万円 | 102.1万円 | 32.21㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/04 | ヴェルト練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,950万円 | 94.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルステージ練馬3 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,180万円 | 103.9万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレール・ドゥーク東京NORTHIV 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅1分 | 2,380万円 | 112.1万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,000万円 | 70.3万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラントゥルース練馬2 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.83㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/02 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,080万円 | 101.0万円 | 30.5㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラントゥルース氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅9分 | 1,700万円 | 76.3万円 | 22.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビバリーホームズ氷川台II 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,950万円 | 90.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,610万円 | 80.8万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では7.7%上昇しています。
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